“齐鲁之门”效果图

        继3月成功出让10宗58.6116公顷居住及商业金融业用地后，6日山东济南西站片区再推15宗总计超过32公顷居住及商业金融业用地。最值得关注的是，其中13宗土地是位于西站站前广场东侧规划的“齐鲁之门”综合体用地，按照规划，“齐鲁之门”综合体项目总建筑面积约200万平方米，双子塔高度为180米。

       此次公告出让的15宗土地均位于西站片区，总用地面积32.25326公顷，11宗为商业金融业用地，4宗为居住用地。就位置而言，13宗位于西站站前广场东侧(总面积29.8009公顷，商业金融业用地9宗、居住用地4宗);另外2宗分别位于高铁西侧和腊山河西路西侧、烟台路北侧。

       据了解，2012-G042号至2012-G054号13宗土地均为“齐鲁之门”大型城市综合体项目建设用地。从土地规划要求看，2012-G045号至2012-G047号3宗商业金融业用地为综合体主体部分建设区。根据规划要求，2012-G045号地块和2012-G046号地块将分别在相应地块的东南角和东北角规划建设主体高度180米的标志性建筑，沿中央绿轴两侧对称分布，两座南北对称的双子塔建筑建成后，将形成一道门形意象，成为城市功能与形象和谐相融的“齐鲁之门”，同时也是济南又一个超高层地标性建筑。整个项目建成后，将成为集总部基地、金融服务、交易中心等于一体的省会现代服务业高地。

    建筑设计人才网记者了解到，2011年香港山东周期间，济南市与台湾华新丽华集团签约西站“齐鲁之门”城市综合体项目，总投资15亿美元。去年，台湾华新丽华集团已向济南市西区投融资管理中心交纳5亿人民币的土地熟化资金。不过有消息称，台湾华新丽华集团此前已退出项目土地熟化。“齐鲁之门”综合体项目最终由谁来负责开发建设，相信随着下月初土地正式出让即可揭晓。（设计英才网 http://jzsj.rc1001.com 提供）